Viele Immobilienunternehmen stehen vor großen Herausforderungen: Erst belasteten Lieferengpässe beim Baumaterial, rasant gestiegene Baukosten und Verzögerungen das Geschäft, dann schnell und stark gestiegene Zinsen. Die Nachwirkungen der Corona-Pandemie, der Ukrainekrieg, der enorme Inflationsanstieg und die Eingriffe der Notenbanken brachten den …
Preisabschlag und steigende Mieten machen Immobilien wieder interessant
Das Statistische Bundesamt stellt bei Wohnimmobilien für das erste Quartal 2023 einen Preisrückgang von 6,8 % fest (im Vergleich zum Vorjahresquartal). Besonders hart trifft dieser Rückgang ältere, sanierungsbedürftige Objekte mit schlechter Energiebilanz (Analyse des Immobiliendienstleisters Jones Lang LaSalle). …
Enorme Wertsteigerung durch Sanierung
Das Geschäftsmodell von Primus Valor ist auf den ersten Blick recht einfach: Sanierungsbedürftige Wohnimmobilien in mittelpreisigen Lagen werden angekauft, hergerichtet und optimiert und nach ein paar Jahren der Bewirtschaftung wieder verkauft.
Jedoch erfordert die Auswahl der Objekte und die Bewertung …
Deutscher Beteiligungspreis 2022 für Primus Valor
Mit der Auszeichnung „TOP anlegerorientiertes Investmentvermögen Immobilien national“ würdigt die Jury des Deutschen Beteiligungspreises das Konzept von Primus Valor.
Seit 15 Jahren bleibt Primus Valor der bewährten Strategie treu: Ankauf, Sanierung und Optimierung sowie Verkauf von (Bestands-)Wohnimmobilien. Dabei liegt …
Wo Wohnraum knapp ist, können sich Optimierungen rechnen
In vielen Gegenden ist Wohnraum knapp, dennoch finden sich selbst in zentralen Lagen weiterhin Immobilien mit Leerstand und Sanierungsbedarf. Wirtschaftlicher und nachhaltiger kann eine Optimierung des bestehenden Bestands sein, anstatt alles abzureißen und neu zu bauen. Dass sich auch Revitalisierungen …
Energetische Sanierungen: Ein Gewinn für Mieter, Anleger und die Umwelt
Im Fokus von Primus Valor steht die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien. Primus Valor sammelt Anlegergelder ein, kauft sanierungsbedürftige Objekte mit Potential an, führt Sanierungs- und Optimierungsmaßnahmen durch (bspw. neue Fenster, neue Heizungsanlage, Renovierung, Ausbau und Balkone), übernimmt für eine Zeit …
Primus Valor kauft für 19 Mio. EUR Wohneinheiten und zahlt über Plan aus
Der aktuelle Immobilienfonds Primus Valor ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus schloss einen ersten attraktiven Einkauf ab. Für 19 Mio. EUR wurden in Fürth, Kronach, Nürnberg, Essen, Wuppertal und Erfurt mehr als 100 Wohneinheiten mit ca. 9.000 Quadratmeter Fläche erworben. Dieses …
Erster Primus Valor Fonds überschreitet 300 % Gesamtrückfluss
Mit dem ersten Immobilienfonds ImmoChance Deutschland G.P.P.1 legte Primus Valor den Grundstein für die bis heute sehr erfolgreiche ImmoChance Deutschland-Serie. Ein weiterer Teil der langjährig gepflegten und optimierten Immobilien wurde vor Kurzem veräußert, der erzielte Verkaufserlös wird wie gewohnt direkt …
Novum bei Primus Valor: Neubau einer Kita
Als Spezialist für Bestandsimmobilien war ein Neubau für Primus Valor bislang kein Thema. Zum ersten mal weicht Primus Valor in der ImmoChance-Deutschland-Reihe nun davon ab.
Im Rahmen eines Portofolio-Ankaufs wurde für den Fonds ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus auch eine …
800 Wohneinheiten, 17 Städte, 7 Bundesländer
Primus Valor, spezialisiert auf energetische Sanierungen und Wohnimmobilien, erhöht aufgrund der großen Nachfrage das Investitionsvolumen von ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus auf 90 Mio. EUR.
Mit einem weiteren Einkauf baut Primus Valor das Immobilien-Portfolio stetig aus: Mittlerweile sind die Anleger …