HABONA Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 09 (Nahversorgungsfonds 09) setzt die erfolgreiche Serie der Investitionen in kleinere Nahversorgungszentren und Lebensmittelvollversorger in Deutschland fort.
Die Auswahl zukünftiger Investitionsobjekte erfolgt nach einem streng strukturierten Verfahren. Dabei stehen entscheidende Qualitätsparameter wie Einzugsgebiet, Zentralität, Wettbewerbsumfeld und regionale Kaufkraft im Mittelpunkt. Zur fundierten Entscheidungsfindung nutzt HABONA belastbare Daten renommierter Konsumforschungsinstitute wie der GfK. Zusätzlich gehören professionelle Rechtsprüfungen sowie umfassende technische Gebäudeanalysen zu jedem Ankaufsprozess – ein wesentlicher Beitrag zur Risikominimierung und Investitionssicherheit.
Das Management von HABONA verfolgt eine klare und bewährte Produktphilosophie: Im Fokus steht stets die stabile und erfolgreiche Entwicklung des Investments bis zum Laufzeitende. Dazu zählen ein transparentes und plausibles Investitionskonzept, eine gründliche Objektprüfung sowie eine weitreichende Absicherung gegenüber bestehenden Risiken.
Seit 2009 haben über 11.400 Anleger rund 390 Mio. Euro in die acht Vorgängerfonds investiert – und damit auf die Zuverlässigkeit und Leistungsstärke der HABONA-Strategie vertraut. Die ersten fünf Fonds wurden bereits erfolgreich aufgelöst und haben die angestrebten Zielrenditen teils deutlich übertroffen – ein starkes Signal für die Leistungsfähigkeit des HABONA-Konzepts.
Bilanz der bislang aufgelösten geschlossenen HABONA Einzelhandelsfonds mit Schwerpunkt Nahversorgung:
| Fonds | Fondschließung | Fondsauflösung | Gesamtrückfluss SOLL | Gesamtrückfluss IST |
| HABONA Einzelhandelsfonds 01 | 2011 | 2016 | 142 % | 131 % |
| HABONA Einzelhandelsfonds 02 | 2012 | 2018 | 141 % | 157 % |
| HABONA Einzelhandelsfonds 03 | 2013 | 2018 | 142 % | 147 % |
| HABONA Einzelhandelsfonds 04 | 2015 | 2020 | 138 % | 163 % |
| HABONA Einzelhandelsfonds 05 | 2017 | 2022 | 138 % | 179 % |
Mit dem HABONA Nahversorgungsfonds 09 wird das bewährte Kurzläufer-Konzept konsequent weitergeführt – über eine mittelbare Investition in Zielfondsanteile, die Anlegern erneut kurzfristige Planungssicherheit und attraktive Renditechancen bieten sollen.
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Eckdaten von HABONA Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 09:
- Anlagestrategie: Erwerb, Bebauung, Vermietung und spätere Verwertung von in Deutschland liegenden Einzelhandelsimmobilien
- Investitionsart: geschlossene Investmentkommanditgesellschaft nach deutschem Recht (Publikums-AIF)
- Laufzeit: ca. 6 Jahre geplant
- Gesamtrückfluss: ca. 130 % geplant
- Rechnerische Rendite (IRR): ca. 4,0 % p.a. nach Steuern
- Mindestanlage: 10.000 EUR (reguläres Agio 5 %, über ETHNARENT vergünstigte Konditionen)
- Nachhaltigkeit: Die Bewirtschaftung von Einzelhandelsimmobilien weist keine besonderen ökologischen Kriterien auf. HABONA stärkt mit den Investitionen die Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarf. Für viele Verbraucher ist die Nahversorgung wichtig, die Investitionen zeigten sich bislang als krisenresistent.
