Neuer Pflegefonds – IMMAC Sozialimmobilien 104. Renditefonds

Platzierung im „Windhundverfahren“

Zwei Bestandsimmobilien bereits erworben

IMMAC hat mit der Platzierung ihres neuen Senioren- und Pflegeresidenz- Immobilienfonds begonnen. Zum ersten Mal seit 2018 steht damit ein neuer Publikums-AIF von IMMAC am Start.

IMMAC wirbt ein Eigenkapital von 9,1 Mio. Euro ein und rechnet mit einer Platzierungszeit von nur zwei Wochen. Es gibt keine Reservierungsmöglichkeit. Die Platzierung findet im „Windhundverfahren“ statt. Die Zeichnungsscheine werden in der Reihenfolge der Eingänge berücksichtigt.

IMMAC hat für den voll regulierten AIF bereits zwei Pflegeeinrichtungen in Niedersachsen erworben. Das Alten- und Pflegeheim „Braunschweiger Hof“ in Langelsheim und die Senioren- und Pflegeresidenz „Zur Mühle“ in Visselhövede.

Der „Braunschweiger Hof“ verfügt über eine Kapazität von 56 Pflegebetten in 24 Einzel- und 16 Doppelzimmern. Die Senioren- und Pflegeresidenz „Zur Mühle“ verfügt über 99 Pflegebetten in 95 Einzel- und 2 Doppelzimmern. Mit den Betreibern wurden langfristige Pachtverträge abgeschlossen. Die monatliche Auszahlung beträgt 4,5 % p.a. und erfolgt sofort im Folgemonat der Einzahlung.

Eckpunkte des Pflegefonds (AIF) IMMAC Sozialimmobilien 104

  • Zwei Pflegeimmobilien in Niedersachsen mit zusammen 151 Pflegeplätzen
  • Bestandsimmobilien, keine Bau- und Fertigstellungsrisiken
  • Mindestanlagesumme 20.000 EUR
  • 4,5 % p.a. monatliche Auszahlung
  • Auszahlung erfolgt bereits im Folgemonat der Einzahlung
  • Geplante Laufzeit 15 Jahre
  • Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
  • Gesetzlich regulierter AIF (alternativer Investmentfonds)
  • Mietverträge 20 Jahre mit Verlängerungsoption
  • Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
  • Bestnoten der Betreiber durch MDK

Über IMMAC

IMMAC ist in Europa ein marktführendes Unternehmen für Immobilieninvestitionen im Healthcare-Sektor. Seit ihrer Gründung 1997 hat die IMMAC Group rund 1,65 Milliarden Euro in mehr als 150 Sozialimmobilien investiert. Die Leitlinie: hohe Transparenz und zuverlässige Partnerschaften.

Die Zeichnungsunterlagen erhalten Sie als PDF-Dokumente bei info@ethnarent.de

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