Primus Valor ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus

ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus ist der vierte Alternative Investmentfonds (AIF) der erfolgreichen „Renovation Plus“-Reihe. Primus Valor bleibt der Anlagestrategie der Vorgänger treu: Der Fokus liegt weiterhin auf Investitionen in Wohnimmobilien (einzelne Gewerbeeinheiten möglich) in renditestarken Mittel- und Oberzentren in Deutschland – bspw. in Erfurt, Fulda, Kassel, Leipzig und Marburg. Bewußt werden „hitzige“ A-Standort wie München, Frankfurt oder Stuttgart gemieden. Mit dem vorläufigen Platzierungsziel von EUR 30 Mio. Eigenkapital und einer Erhöhungsoption auf bis zu EUR 100 Mio. reagiert das Management auf die fulminante Performance des Vorgängerfonds. Dieser wurde im Dezember 2019 mit einem eingeworbenen Eigenkapital von ca. EUR 100 Mio. ausplatziert.

Eine Besonderheit von Primus Valor ist, dass die energetische Sanierung der Objekte eine zentrale Rolle einnimmt. Staatliche Förderprogramm verbessern die Sanierungsbilanz zusätzlich und helfen, deutliche Reduzierungen beim Energieverbrauch und CO2-Ausstoß  zu erzielen.


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Eckdaten von Primus Valor ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus:

  • Anlagestrategie: Erwerb, Sanierung, Vermietung und spätere Veräußerung von hauptsächlich Wohnimmobilien in Deutschland
  • Investitionsart: Geschlossene inländische Publikums-Investmentkommanditgesellschaft (Publikums-AIF)
  • Laufzeit: ca. 8 Jahre geplant
  • Gesamtrückfluss: ca. 145 % geplant
  • Rechnerische Rendite (IRR): ca. 5,60 % p.a.
  • Mindestanlage: 10.000 EUR (reguläres Agio 3 %, über ETHNARENT vergünstigte Konditionen)
  • Nachhaltigkeit: Die energetische Sanierung ist ein Schwerpunkt von Primus Valor, wodurch entsprechend Energie und Emissionen eingespart werden können.
Primus Valor ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus

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