Habona Einzelhandelsimmobilien Fonds 07

Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 07 setzt die erfolgreiche Serie der Investitionen in kleinere Nahversorgungszentren und Lebensmittelvollversorger in Deutschland fort.

Ziel der Kapitalanlage ist ein Portfolio aus langfristig voll vermieteten Einzelhandelsimmobilien im weitgehend krisenresistenten Branchensegment Lebensmitteleinzelhandel. Mietverträge mit bonitätsstarken Ankermietern wie REWE oder EDEKA sollen bei Erwerb eine feste Mindestlaufzeit von bis zu 15 Jahren haben und somit eine hohe Planungssicherheit gewährleisten.

Gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten, ein solides Basisangebot an Artikeln des täglichen Bedarfs sowie die Größe des Einzugsgebietes sind entscheidende Erfolgsparameter für den jeweiligen Standort. Zudem begünstigt das deutsche Baurecht die Expansion von kleineren Marktformaten gegenüber großflächigen Verbrauchermärkten und SB-Warenhäusern. Da die Grundversorgung schwer ersetzbar ist (geringe Konkurrenz durch Onlineanbieter), sind Investitionen in das Immobiliensegment „Nahversorger“ im Allgemeinen vergleichsweise krisensicher: Egal, ob die Wirtschaft brummt oder eine Krise herrscht – gegessen, getrunken, geduscht, gewaschen wird immer.


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Eckdaten von Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 07:

  • Anlagestrategie: Erwerb, Bebauung, Vermietung und spätere Verwertung von in Deutschland liegenden Einzelhandelsimmobilien
  • Investitionsart: Geschlossene inländische Publikums-Investmentkommanditgesellschaft (Publikums-AIF)
  • Laufzeit: ca. 11 Jahre geplant
  • Gesamtrückfluss: ca. 155 % geplant
  • Rechnerische Rendite (IRR): ca. 3,90 % p.a.
  • Mindestanlage: 10.000 EUR (reguläres Agio 5 %, über ETHNARENT vergünstigte Konditionen)
  • Nachhaltigkeit: Die Bewirtschaftung von Einzelhandelsimmobilien weist keine besonderen ökologischen Kriterien auf. Habona stärkt mit den Investitionen die Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarf. Für viele Verbraucher ist die Nahversorgung wichtig, die Investitionen sind somit recht krisenresistent.

Update:

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Habona Einzelhandelsimmobilien Fonds 07

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